• Lokalplanlægning sidder i mit DNA
  • Den gode lokalplan og processen derhen
  • Helhed i planlægningen
  • Byrumsundervisning
  • Faglig blog
  • Om Carlsens planer
  • Tilmeld dig nyhedsbrev
  • Persondatapolitik

CARLSENS PLANER

Byplanlægger

CARLSENS PLANER

Byplanlægger

Menu

  • Lokalplanlægning sidder i mit DNA
  • Den gode lokalplan og processen derhen
  • Helhed i planlægningen
  • Byrumsundervisning
  • Faglig blog
  • Om Carlsens planer
  • Tilmeld dig nyhedsbrev
  • Persondatapolitik

Blog Filters

  • Alle indlæg 315
  • § 11a, stk. 6 og 7 3
  • § 11e, stk. 4 1
  • § 12, stk. 3 4
  • § 13, stk. 2 7
  • § 13, stk. 3 2
  • § 14-forbud 3
  • § 15, stk. 2 3
  • § 15a 5
  • § 15b 2
  • § 16, stk. 4 1
  • § 19 3
  • § 21b 1
  • § 24 1
  • § 28 1
  • § 29 1
  • § 42 1
  • § 43 4
  • § 47 1
  • § 51 6
  • § 59 1
  • § 5n, stk. 1, nr. 2 1
  • Afgørelse 6
  • Afstand 3
  • Altan 1
  • Anvendelse 25
  • Arealudlæg 1
  • Beboelse 7
  • Bebyggelse 6
  • Bebyggelsesplan 2
  • Bebyggelsesprocent 10
  • Bebygget areal 1
  • Begrundelse 2
  • Beplantning 7
  • Beplantningsplan 1
  • Beregningsregler 8
  • Berettiget forventning 4
  • Bestemmelse 1
  • Bevaring 3
  • Bilag IV-arter 4
  • Blank 1
  • Bolig 4
  • Boligantal 7
  • Bonusvirkning 1
  • Butik 2
  • Bydelscenter 1
  • Byggefelt 4
  • Byggelinje 1
  • Byggetilladelse 5
  • Bygning 3
  • Bygningsreglement 8
  • Byomdannelsesområde 1
  • Byudviklingsområde 3
  • Cykler 1
  • Delområde 1
  • Dispensation 48
  • Dispensationsbestemmelse 9
  • Dobbelthus 2
  • Eksisterende lovlig anvendelse 1
  • Ekspropriation 5
  • Etageantal 5
  • Etageareal 1
  • Etageboliger 2
  • Etape 1
  • Facade 1
  • Farve 2
  • Fællesanlæg 1
  • Feriebolig 5
  • Flagermus 1
  • Forbud 1
  • Forhåndstilsagn 2
  • Formålsparagraf 11
  • Foroffentlighed 1
  • Fradragsreglen 1
  • Friareal/opholdsareal 6
  • Funktionsblanding 1
  • Gavl 2
  • Gener 5
  • Grundstørrelse 1
  • Håndbog om Miljø og Planlægning 1
  • Håndhævelse 16
  • Handlepligt 1
  • Hændelig undergang 2
  • Hegn 5
  • Helårsbeboelse 7
  • Hemse 1
  • Hjemmel 1
  • Højde 5
  • Høringsfrist 1
  • Hvidbog 1
  • Ibrugtagningstilladelse 4
  • Ikke kategoriseret 47
  • Inddragelse 1
  • Indledende offentlig høring 2
  • Indrettelseshensyn 5
  • Indsigelse 2
  • Klageberettiget 2
  • Klagefrist 1
  • Kolonihave 1
  • Kommuneplan 6
  • Kommuneplanens rammer 7
  • Kommuneplanens retningslinjer 1
  • Kommuneplantillæg 2
  • Kortbilag 10
  • Kvist 2
  • Kystnærhedszone 8
  • Lighedsgrundsætningen 5
  • Lokalplan 9
  • Lokalplanområde 1
  • Lokalplanpligt 8
  • Lokalplanprincip 18
  • Lokalplanredegørelse 2
  • Lokalplansprog 33
  • Lovliggørelse 10
  • Lovligt forhold 5
  • Matrikulær ændring 2
  • Miljøscreening 4
  • Miljøvurdering 19
  • Mindre ændringer i planer 1
  • Mindre område på lokalt plan 5
  • Natura 2000 3
  • Niveauplan 2
  • Offentliggørelse 2
  • Offentligt formål 1
  • Officialprincippet 3
  • Område under ét 4
  • Oplag 2
  • Oversvømmelse 1
  • Påbud 17
  • Parkering 1
  • Partshøring 3
  • Passivitet 1
  • Planklagenævnet orienterer 3
  • Planklagenævnets afgørelser 187
  • Planlagt struktur 2
  • Planlægningsmæssig begrundelse 14
  • Planlægningsmæssig interesse 1
  • Planlov 1
  • Planlovsparagraffer 0
  • Proportionalitetsprincippet 4
  • Rækkefølgebestemmelse 1
  • Redegørelse 1
  • Refleksion 3
  • Relevant planlægningsmæssig ændring 1
  • Sammenlægning 1
  • Sekundær bebyggelse 7
  • Servitut 8
  • Skel 3
  • Skøn under regel 3
  • Solceller 2
  • Sommerhus 5
  • Søterritoriet 4
  • Støj 8
  • Støttemur 1
  • Tag 8
  • Tagvindue 3
  • Tæt/lav-boliger 1
  • Telemast 2
  • Terræn 7
  • Trafik 1
  • Trafiksikkerhed 1
  • Udbygningsaftale 1
  • Uddelegering 1
  • Udnyttelsesgrad 1
  • Udstykning 6
  • Udstykningsplan 3
  • Udstykningsprincipper 3
  • Ugyldig lokalplan 2
  • Uklart begreb 18
  • Varsel 2
  • Varsling 4
  • Værdispild 1
  • Vejadgang 1
  • Veto 2
  • Vilkår 2
  • Vindmølle 1
  • Vindue 1
  • Virke for-princippet 1
  • Virksomhed 5
  • Visualisering 2

Filters

  • Alle projekter 36

Krav om etablering af fællesanlæg skal ikke nødvendigvis stilles, før den første del af bebyggelsen tages i brug

§ 15, stk. 2, Dispensation, Etape, Fællesanlæg, Handlepligt, Ibrugtagningstilladelse, Påbud
31. maj 2023/By sunepc
Allerød Kommune giver en grundejer et påbud: Fortov og grøft skal etableres. Påbuddet kan udstedes med udgangspunkt i lokalplanens krav om, at fællesanlæg skal være etableret før ibrugtagning af...
  0
Read More..

Kan man klage over kommunens nej til at dispensere, når man får et påbud om fysisk lovliggørelse?

Dispensation, Påbud
31. maj 2023/By sunepc
Når en kommune har sagt nej til en lovliggørende dispensation, så er næste skridt at give et påbud om fysisk lovliggørelse. En grundejer kan klage over påbuddet, men klagen...
  0
Read More..

Nej til krav om retableringsplan i et påbud

Dispensation, Dispensationsbestemmelse, Påbud
23. december 2022/By sunepc
n kommune må gerne sige nej til at dispensere fra anvendelsesbestemmelsen, selvom den er formuleret som en dispensationsbestemmelse. Bare afslaget bygger på en konkret vurdering og begrundes. Men kommunens...
  0
Read More..

En kommune skal bruge det mindst indgribende middel over for en borger

§ 51, Påbud
20. november 2022/By sunepc
En kommune skal vælge det mindst indgribende middel over for en borger, når det kommer til at gøre et forhold lovligt. Derfor skal retlig lovliggørelse overvejes før fysisk. Ulovligt udnyttet...
  0
Read More..

Påbud skal varsles. Og de skal varsles til alle grundejere.

§ 19, § 51, Afgørelse, Påbud, Varsel
20. november 2022/By sunepc
Når en kommune har sagt nej til at dispensere, kan kommunen give et påbud om fysisk lovliggørelse. Men det forudsætter, at påbuddet er varslet. Og varslet skal være givet...
  0
Read More..

En afgørelse skal begrundes og henvise til hjemmel

§ 19, § 51, Afgørelse, Begrundelse, Hjemmel, Påbud
20. november 2022/By sunepc
Helsingør Kommune siger nej: Vejadgangen i Hornbæk er ikke i overensstemmelse med lokalplanen. Den skal lukkes, afgør kommunen. Men grundejeren klager til Planklagenævnet, og nævnet ophæver afgørelsen. Kommunen mangler...
  0
Read More..

Motorcykelklub eller ej?

Anvendelse, Påbud, Varsling
9. oktober 2022/By sunepc
Det lykkes indtil videre ikke Rødovre Kommune at få en motorcykelklub til at flytte fra en ejendom, som skal anvendes til erhverv i henhold til lokalplanen. Anvendelsen må muligvis...
  0
Read More..

13 centimeter for meget

§ 51, Afgørelse, Dispensation, Højde, Ikke kategoriseret, Niveauplan, Påbud, Proportionalitetsprincippet, Skøn under regel, Tag, Varsling
9. oktober 2022/By sunepc
Er 13 centimeter for lidt til at kræve fysisk lovliggørelse? Nej, afgør Planklagenævnets flertal i sagen om højden på et enfamiliehus i Gladsaxe Kommune. Kommunens argumenter for at håndhæve...
  0
Read More..

Planklagenævnet: Et påbud kan ikke skærpes undervejs i sagsforløbet

Påbud, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
orsdag ophævede Planklagenævnet en afgørelse i Rudersdal Kommune på grund af retlige mangler. Kommunen havde skærpet et påbud i sin afgørelse, og den går ikke: Bliver kravene mere omfattende...
  0
Read More..

Planklagenævnet: “Berettiget forventning”​ betyder, at kommunen må acceptere skuret

Berettiget forventning, Påbud, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Tirsdag traf Planklagenævnet to afgørelser om to skure i den samme støjvold i Næstved Kommune. I den ene sag pålægger nævnet vel reelt kommunen at give dispensation til skuret....
  0
Read More..

Planklagenævnet: En carport er ikke et hus

Lokalplansprog, Lovliggørelse, Påbud, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Jammerbugt Kommune sagde nej til at lovliggøre carporten med en dispensation fra byplanvedtægten. Men Planklagenævnet ophævede kommunens afgørelse forrige torsdag. Der er slet ikke brug for en dispensation: Carporten...
  0
Read More..

Planklagenævnet: En kommune skal overveje retlig lovliggørelse før fysisk

Dispensation, Lovliggørelse, Påbud, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Et det lovligt at dispensere fra en lokalplanbestemmelse? Så skal det overvejes sagligt, om dispensationen skal gives. Først derefter må kommunen skride til et påbud om fysisk lovliggørelse. Det...
  0
Read More..

Planklagenævnet: Saglig begrundelse for genplantning mangler

Beplantning, Påbud, Planklagenævnets afgørelser, Planlægningsmæssig begrundelse
18. september 2022/By sunepc
Planklagenævnet ophæver Brønderslev Kommunes påbud om genplantning af træer fredag sidste uge. Nævnet vurderer, at kommunens vilkår om arter, størrelse og placering mangler saglig, planlægningsmæssig begrundelse. Afgørelsen fastholder kommunernes...
  0
Read More..

Planklagenævnet: § 12, stk. 3, medfører ikke pligt til påbud

§ 12, stk. 3, Kommuneplanens rammer, Påbud, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
En kommune kan modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Det...
  0
Read More..

Servitutter må håndhæves. Bare der ikke går for lang tid….

Lovliggørelse, Påbud, Planklagenævnets afgørelser, Servitut
18. september 2022/By sunepc
En kommune må gerne håndhæve en privatretlig servitut, når servitutten drejer sig om forhold, der kan reguleres med en lokalplan. Men kommunen kan miste muligheden for at kræve lovliggørelse,...
  0
Read More..

En afstand på 5,3 til 36 meter er ikke umiddelbar nærhed

Beplantning, Dispensation, Dispensationsbestemmelse, Lokalplansprog, Påbud, Planklagenævnets afgørelser, Skel, Uklart begreb
18. september 2022/By sunepc
En hæk, som er plantet 5,3 til 36 meter fra bebyggelsen er ikke plantet i umiddelbar nærhed af bebyggelsen. Det afgør Planklagenævnet i maj. Nævnet fastslår også, at Gribskov...
  0
Read More..

Et påbud skal varsles til de rigtige. Ellers er det en væsentlig, retlig mangel

Påbud, Planklagenævnets afgørelser, Varsling
18. september 2022/By sunepc
Et påbud efter planlovens § 51 skal sendes til de rigtige. Ellers er der tale om en væsentlig, retlig mangel, og påbuddet risikerer at blive ophævet. Det fastslår Planklagenævnet...
  0
Read More..

Hyper-X Theme By RF 2016 ©