• Lokalplanlægning sidder i mit DNA
  • Den gode lokalplan og processen derhen
  • Helhed i planlægningen
  • Byrumsundervisning
  • Faglig blog
  • Om Carlsens planer
  • Tilmeld dig nyhedsbrev
  • Persondatapolitik

CARLSENS PLANER

Byplanlægger

CARLSENS PLANER

Byplanlægger

Menu

  • Lokalplanlægning sidder i mit DNA
  • Den gode lokalplan og processen derhen
  • Helhed i planlægningen
  • Byrumsundervisning
  • Faglig blog
  • Om Carlsens planer
  • Tilmeld dig nyhedsbrev
  • Persondatapolitik

Blog Filters

  • Alle indlæg 477
  • § 11a, stk. 6 og 7 4
  • § 11e, stk. 4 1
  • § 12, stk. 3 5
  • § 13, stk. 1, nr. 5 2
  • § 13, stk. 2 20
  • § 13, stk. 3 4
  • § 13, stk. 5 3
  • § 14-forbud 9
  • § 15, stk. 2 3
  • § 15a 8
  • § 15b 3
  • § 16, stk. 4 1
  • § 19 4
  • § 21b 1
  • § 24 2
  • § 28 1
  • § 29 1
  • § 3-område 2
  • § 30 1
  • § 42 1
  • § 43 6
  • § 45, stk. 2 1
  • § 47 1
  • § 51 7
  • § 58, stk. 1, nr. 3 2
  • § 59 2
  • § 5n, stk. 1, nr. 2 1
  • Affald 1
  • Afgørelse 13
  • Afstand 3
  • Afværgeforanstaltninger 1
  • Aktindsigt 4
  • Altan 4
  • Anvendelse 36
  • Arealoverførsel 1
  • Arealudlæg 1
  • Beboelse 8
  • Bebyggelse 8
  • Bebyggelsesplan 2
  • Bebyggelsesprocent 11
  • Bebygget areal 1
  • Begrundelse 9
  • Begunstigende forvaltningsakt 1
  • Beplantning 11
  • Beplantningsplan 1
  • Beregningsregler 8
  • Berettiget forventning 7
  • Berørte myndigheder 1
  • Bestemmelse 1
  • Bevaring 16
  • Bevaringsværdigt landskab 2
  • Bilag IV-arter 13
  • Blank 2
  • Bolig 7
  • Boligantal 9
  • Bonusvirkning 1
  • Borgermøde 1
  • Butik 4
  • Bydelscenter 1
  • Byggefelt 5
  • Byggelinje 1
  • Byggetilladelse 8
  • Bygning 3
  • Bygningsreglement 9
  • Byomdannelsesområde 3
  • Byplanvedtægt 1
  • Byudviklingsområde 4
  • Cykler 1
  • Delområde 1
  • Detailhandel 1
  • Dispensation 76
  • Dispensationsbestemmelse 12
  • Dobbelthus 5
  • Eksisterende lovlig anvendelse 4
  • Ekspropriation 5
  • Erhverv 1
  • Erstatning 1
  • Etageantal 17
  • Etageareal 2
  • Etageboliger 3
  • Etape 1
  • Facade 4
  • Farve 2
  • Fællesanlæg 1
  • Feriebolig 6
  • Flagermus 1
  • Forbud 3
  • Forhåndstilsagn 2
  • Formålsparagraf 14
  • Foroffentlighed 2
  • Fradragsregel 1
  • Fradragsreglen 1
  • Friareal/opholdsareal 7
  • Funktionsblanding 1
  • Gavl 2
  • Gener 6
  • Grundstørrelse 1
  • Grundvand 1
  • Håndbog om Miljø og Planlægning 1
  • Håndhævelse 23
  • Handlepligt 1
  • Hændelig undergang 2
  • Hegn 7
  • Helårsbeboelse 7
  • Hemse 1
  • Hensigtsmæssighed 1
  • Hjemmel 3
  • Højde 7
  • Høringsfrist 7
  • Hvidbog 1
  • Ibrugtagningstilladelse 6
  • Ikke kategoriseret 54
  • Indbliksgener 3
  • Inddragelse 1
  • Indledende offentlig høring 3
  • Indrettelseshensyn 7
  • Indsatsprogram 2
  • Indsigelse 5
  • Inhabilitet 1
  • Jordforurening 1
  • Klage 7
  • Klageberettiget 4
  • Klagefrist 1
  • Kolonihave 2
  • Kommuneplan 9
  • Kommuneplanens rammer 7
  • Kommuneplanens retningslinjer 3
  • Kommuneplantillæg 4
  • Konsekvensvurdering 1
  • Kortbilag 11
  • Kulturarv 2
  • Kulturmiljø 1
  • Kvist 3
  • Kystnærhedszone 12
  • Lavbundsarealer 1
  • Liberale erhverv 1
  • Lighedsgrundsætningen 13
  • Lokalplan 15
  • Lokalplanområde 2
  • Lokalplanpligt 22
  • Lokalplanprincip 25
  • Lokalplanredegørelse 2
  • Lokalplansprog 33
  • Lovliggørelse 15
  • Lovligt forhold 5
  • Matrikulær ændring 2
  • Midlertidig 1
  • Miljøgener 1
  • Miljøscreening 16
  • Miljøvurdering 33
  • Mindre ændringer i planer 2
  • Mindre område på lokalt plan 12
  • Myndighedspassivitet 2
  • Naboorientering 1
  • Natura 2000 8
  • Niveauplan 2
  • Offentliggørelse 5
  • Offentligt formål 2
  • Officialprincippet 5
  • Område under ét 4
  • Oplag 2
  • Opsættende virkning 1
  • Overfladevand 1
  • Oversvømmelse 2
  • Påbud 31
  • Parkering 1
  • Partshøring 9
  • Passivitet 1
  • Planklagenævnet orienterer 5
  • Planklagenævnets afgørelser 187
  • Planlagt struktur 2
  • Planlægningsmæssig begrundelse 17
  • Planlægningsmæssig interesse 1
  • Planlov 3
  • Planlovsparagraffer 0
  • Praksisændring 2
  • Proportionalitetsprincippet 6
  • Publikumsorienterede serviceerhverv 2
  • Rækkefølgebestemmelse 1
  • Redegørelse 1
  • Refleksion 3
  • Regnvandshåndtering 1
  • Relevant planlægningsmæssig ændring 2
  • Restaurant 1
  • Retlig interesse 2
  • Retlige forhold 3
  • Retsvirkning 1
  • Sammenlægning 1
  • Sekundær bebyggelse 10
  • Servitut 20
  • Skel 4
  • Skorsten 1
  • Skovbyggelinje 2
  • Skøn 4
  • Skøn under regel 3
  • Skyggegener 3
  • Solceller 5
  • Sommerhus 7
  • Søterritoriet 6
  • Spildevand 1
  • Sti 1
  • Støj 11
  • Støjafskærmning 1
  • Støttemur 1
  • Tag 8
  • Tagterrasse 2
  • Tagvegetation 1
  • Tagvindue 3
  • Tæt/lav-boliger 2
  • Telemast 2
  • Terræn 13
  • Tilsyn 1
  • Trafik 7
  • Trafiksikkerhed 1
  • Trafikstøj 1
  • Udbygningsaftale 1
  • Uddelegering 1
  • Udledningstilladelse 1
  • Udnyttelsesgrad 1
  • Udstykning 7
  • Udstykningsplan 4
  • Udstykningsprincipper 3
  • Ugyldig lokalplan 2
  • Uklart begreb 23
  • Varsel 4
  • Varsling 4
  • Værdispild 2
  • Væsentlighedsvurdering 1
  • Vejadgang 3
  • Veto 2
  • Vilkår 3
  • Vindmølle 1
  • Vindue 3
  • Virke for-princippet 1
  • Virksomhed 5
  • Visualisering 2
  • Zone 1

Filters

  • Alle projekter 36

Vil kommunen håndhæve en servitut, skal der henvises til hjemlen

§ 43, Håndhævelse, Påbud, Servitut
31. august 2024/By sunepc
En kommune må gerne håndhæve bestemmelserne i en privatretlig tilstandsservitut, hvis det drejer sig om bestemmelser om forhold, der kan reguleres med en lokalplan. Det sker ved et forbud...
 
Read More..

Du kan ikke klage over, at kommunen siger nej til at håndhæve en privatretlig servitut

§ 43, Håndhævelse, Klage, Servitut
23. august 2024/By sunepc
En kommune kan håndhæve en privatretlig servitut, men kommunen har ikke pligt til det. Afviser kommunen at håndhæve servitutten, så er det ikke en afgørelse, der kan påklages til...
 
Read More..

Er servitutten automatisk faldet bort eller ej?

Servitut
28. januar 2024/By sunepc
Hvis ikke lokalplanen eksplicit ophæver en servitut, er den ikke faldet bort. Medmindre den er åbenlyst uforenelig med lokalplanen. Muligheden for beboelse er faldet bort Hillerød Kommune afgør, at en servituts...
 
Read More..

En kommune kan godt vedtage en lokalplan, som ikke er i overensstemmelse med en servitut

Servitut
28. januar 2024/By sunepc
Må Solrød Kommune vedtage en lokalplan, der åbner mulighed for at udstykke en ejendom på 465 m2, hvis en servitut udelukker ejendomme på mindre end 500 m2. Ja, fastslår...
 
Read More..

En kommune er ikke forpligtet til at ophæve servitutter

Servitut
28. januar 2024/By sunepc
Roskilde Kommune vedtager en bevarende lokalplan. Lokalplanbestemmelserne ophæver ikke tre servitutter, som er tinglyst på lokalplanområdets ejendomme. Men det er kommunen heller ikke forpligtet til at fastsætte i lokalplanen. Er...
 
Read More..

Kun servitutter om forhold, der kan reguleres med en lokalplan, kan ophæves

Servitut
28. januar 2024/By sunepc
Med vedtagelsen af en lokalplan ophæver Lemvig Kommune en servitut, som forbyder servering af alkohol. Men den går ikke. En lokalplan kan kun ophæve servitutter om forhold, der kan...
 
Read More..

En lokalplan kan ikke ophæve en rådighedsservitut

Servitut
28. januar 2024/By sunepc
Bornholms Regionskommune vedtager en lokalplan, der ophæver en servitut. Men Planklagenævnet underkender ophævelsen: En lokalplan kan ikke ophæve en privatretlig rådighedsservitut. Offentligretlig servitut som ikke kan ophæves? Bornholms Regionskommune vedtager en...
 
Read More..

Ingen erstatning for to servitutter, som blev ophævet ved en fejl

Servitut
24. januar 2024/By sunepc
Kolding Kommune ophæver to servitutter ved en fejl. Men kommunen har ikke pligt til at udarbejde en ny lokalplan til erstatning for servitutterne, fastslår Planklagenævnet. Men har kommunen så...
 
Read More..

En kommune har ikke pligt til at håndhæve en privatretlig servitut

Afgørelse, Håndhævelse, Klage, Servitut
24. januar 2024/By sunepc
Odsherred Kommune vil ikke håndhæve en privatretlig servitut. Det må kommunen gerne undlade, fastslår Planklagenævnet, og det er ikke en afgørelse, der kan påklages. Nej til at håndhæve servitut Odsherred Kommune...
 
Read More..

Alle ejere skal varsles om et forbud

Forbud, Partshøring, Servitut, Varsel
24. januar 2024/By sunepc
Københavns Kommune må gerne nedlægge et forbud mod en terrasse, når den privatretlige servitut udelukker bygninger med en afstand på mindre end 9,415 meter til vejmidte. Alligevel ophæver Planklagenævnet...
 
Read More..

Offentligtretlige servitutter håndhæves ikke med hjemmel i planloven

Servitut
1. august 2023/By sunepc
En offentligretlig servitut håndhæves ikke med hjemmel med planloven. Om kommunen vil håndhæve en sådan servitut eller ej, er derfor ikke en afgørelse, der kan påklages til Planklagenævnet. Ingen afgørelse...
 
Read More..

Der kan ikke dispenseres fra en privatretlig servitut

Dispensation, Servitut
1. august 2023/By sunepc
Administrerer en kommune en privatretlig servitut på samme måde som en lokalplanbestemmelse, så ophæver Planklagenævnet kommunens afgørelse. Der er væsentlige forskelle på at afslå at dispensere fra en lokalplanbestemmelser...
 
Read More..

Nej til at håndhæve en servitut kan der ikke klages over

§ 43, Håndhævelse, Servitut
15. januar 2023/By sunepc
Egedal Kommune siger nej til at håndhæve en privatretlig servitut om bebyggelsens ydre fremtræden. Det må en kommune gerne. Og det er ikke en afgørelse, der kan påklages til...
 
Read More..

Privatretlige servitutter, lokalplaner og eksisterende lovlige forhold

§ 43, § 51, Hegn, Lovliggørelse, Lovligt forhold, Servitut
9. oktober 2022/By sunepc
Husk, at et servitutstridigt forhold kun er ulovligt, hvis kommunen nedlægger et forbud eller et påbud. Håndhæv servitutten, mens tid er. Det er læren i Planklagenævnets afgørelse i sagen...
 
Read More..

Planklagenævnet: Spejderhytte kræver ikke lokalplan, partshøring eller håndhævelse af servitut

Lokalplan, Partshøring, Planklagenævnets afgørelser, Servitut
18. september 2022/By sunepc
Planklagenævnet gav 30. marts Københavns Kommune medhold i, at en spejderhytte ikke er lokalplanpligtig. Afgørelsen er interessant, fordi den indkredser lokalplanpligten i henhold til planlovens § 13, stk. 2....
 
Read More..

Kommunen skal godkende servitutter om forhold, der kan reguleres med en lokalplan

§ 42, Planklagenævnets afgørelser, Servitut
18. september 2022/By sunepc
"En ejer af fast ejendom kan kun med forudgående samtykke fra kommunalbestyrelsen gyldigt pålægge ejendommen servitutbestemmelser om forhold, hvorom der kan optages bestemmelser i en lokalplan". Sådan står der...
 
Read More..

Servitutter må håndhæves. Bare der ikke går for lang tid….

Lovliggørelse, Påbud, Planklagenævnets afgørelser, Servitut
18. september 2022/By sunepc
En kommune må gerne håndhæve en privatretlig servitut, når servitutten drejer sig om forhold, der kan reguleres med en lokalplan. Men kommunen kan miste muligheden for at kræve lovliggørelse,...
 
Read More..

Rådighedsservitutter kan ikke ophæves med en lokalplan

Lokalplan, Planklagenævnets afgørelser, Servitut
18. september 2022/By sunepc
Planloven fastsætter, at servitutter bortfalder, hvis de er uforenelige med en lokalplan. Men det gælder ikke alle servitutter. I en afgørelse om lokalplanen for udvidelsen af Bornholms Kunstmuseum pointerer...
 
Read More..

Den privatretlige servitut kan ikke håndhæves, hvis der mangler en aktuel planlægningsmæssig interesse

Planlægningsmæssig interesse, Servitut, Udstykning
18. september 2022/By sunepc
Hjemlen til at håndhæve en privatretlig servitut kan forsvinde, hvis der mangler en aktuel planlægningsmæssig interesse, fastslår Planklagenævnet i en afgørelse fra 11. april. Til gengæld må kommunen gerne...
 
Read More..

En kommune skal begrunde, hvorfor servitutten skal håndhæves

§ 43, Håndhævelse, Planklagenævnets afgørelser, Planlægningsmæssig begrundelse, Servitut
18. september 2022/By sunepc
Er der tale om forhold, der kan reguleres med en lokalplan? Så kan en kommune håndhæve bestemmelserne i en privatretlig servitut. Men det er en forudsætning, at kommunen begrunder,...
 
Read More..

Hyper-X Theme By RF 2016 ©