• Lokalplanlægning sidder i mit DNA
  • Den gode lokalplan og processen derhen
  • Helhed i planlægningen
  • Byrumsundervisning
  • Faglig blog
  • Om Carlsens planer
  • Tilmeld dig nyhedsbrev
  • Persondatapolitik

CARLSENS PLANER

Byplanlægger

CARLSENS PLANER

Byplanlægger

Menu

  • Lokalplanlægning sidder i mit DNA
  • Den gode lokalplan og processen derhen
  • Helhed i planlægningen
  • Byrumsundervisning
  • Faglig blog
  • Om Carlsens planer
  • Tilmeld dig nyhedsbrev
  • Persondatapolitik

Blog Filters

  • Alle indlæg 477
  • § 11a, stk. 6 og 7 4
  • § 11e, stk. 4 1
  • § 12, stk. 3 5
  • § 13, stk. 1, nr. 5 2
  • § 13, stk. 2 20
  • § 13, stk. 3 4
  • § 13, stk. 5 3
  • § 14-forbud 9
  • § 15, stk. 2 3
  • § 15a 8
  • § 15b 3
  • § 16, stk. 4 1
  • § 19 4
  • § 21b 1
  • § 24 2
  • § 28 1
  • § 29 1
  • § 3-område 2
  • § 30 1
  • § 42 1
  • § 43 6
  • § 45, stk. 2 1
  • § 47 1
  • § 51 7
  • § 58, stk. 1, nr. 3 2
  • § 59 2
  • § 5n, stk. 1, nr. 2 1
  • Affald 1
  • Afgørelse 13
  • Afstand 3
  • Afværgeforanstaltninger 1
  • Aktindsigt 4
  • Altan 4
  • Anvendelse 36
  • Arealoverførsel 1
  • Arealudlæg 1
  • Beboelse 8
  • Bebyggelse 8
  • Bebyggelsesplan 2
  • Bebyggelsesprocent 11
  • Bebygget areal 1
  • Begrundelse 9
  • Begunstigende forvaltningsakt 1
  • Beplantning 11
  • Beplantningsplan 1
  • Beregningsregler 8
  • Berettiget forventning 7
  • Berørte myndigheder 1
  • Bestemmelse 1
  • Bevaring 16
  • Bevaringsværdigt landskab 2
  • Bilag IV-arter 13
  • Blank 2
  • Bolig 7
  • Boligantal 9
  • Bonusvirkning 1
  • Borgermøde 1
  • Butik 4
  • Bydelscenter 1
  • Byggefelt 5
  • Byggelinje 1
  • Byggetilladelse 8
  • Bygning 3
  • Bygningsreglement 9
  • Byomdannelsesområde 3
  • Byplanvedtægt 1
  • Byudviklingsområde 4
  • Cykler 1
  • Delområde 1
  • Detailhandel 1
  • Dispensation 76
  • Dispensationsbestemmelse 12
  • Dobbelthus 5
  • Eksisterende lovlig anvendelse 4
  • Ekspropriation 5
  • Erhverv 1
  • Erstatning 1
  • Etageantal 17
  • Etageareal 2
  • Etageboliger 3
  • Etape 1
  • Facade 4
  • Farve 2
  • Fællesanlæg 1
  • Feriebolig 6
  • Flagermus 1
  • Forbud 3
  • Forhåndstilsagn 2
  • Formålsparagraf 14
  • Foroffentlighed 2
  • Fradragsregel 1
  • Fradragsreglen 1
  • Friareal/opholdsareal 7
  • Funktionsblanding 1
  • Gavl 2
  • Gener 6
  • Grundstørrelse 1
  • Grundvand 1
  • Håndbog om Miljø og Planlægning 1
  • Håndhævelse 23
  • Handlepligt 1
  • Hændelig undergang 2
  • Hegn 7
  • Helårsbeboelse 7
  • Hemse 1
  • Hensigtsmæssighed 1
  • Hjemmel 3
  • Højde 7
  • Høringsfrist 7
  • Hvidbog 1
  • Ibrugtagningstilladelse 6
  • Ikke kategoriseret 54
  • Indbliksgener 3
  • Inddragelse 1
  • Indledende offentlig høring 3
  • Indrettelseshensyn 7
  • Indsatsprogram 2
  • Indsigelse 5
  • Inhabilitet 1
  • Jordforurening 1
  • Klage 7
  • Klageberettiget 4
  • Klagefrist 1
  • Kolonihave 2
  • Kommuneplan 9
  • Kommuneplanens rammer 7
  • Kommuneplanens retningslinjer 3
  • Kommuneplantillæg 4
  • Konsekvensvurdering 1
  • Kortbilag 11
  • Kulturarv 2
  • Kulturmiljø 1
  • Kvist 3
  • Kystnærhedszone 12
  • Lavbundsarealer 1
  • Liberale erhverv 1
  • Lighedsgrundsætningen 13
  • Lokalplan 15
  • Lokalplanområde 2
  • Lokalplanpligt 22
  • Lokalplanprincip 25
  • Lokalplanredegørelse 2
  • Lokalplansprog 33
  • Lovliggørelse 15
  • Lovligt forhold 5
  • Matrikulær ændring 2
  • Midlertidig 1
  • Miljøgener 1
  • Miljøscreening 16
  • Miljøvurdering 33
  • Mindre ændringer i planer 2
  • Mindre område på lokalt plan 12
  • Myndighedspassivitet 2
  • Naboorientering 1
  • Natura 2000 8
  • Niveauplan 2
  • Offentliggørelse 5
  • Offentligt formål 2
  • Officialprincippet 5
  • Område under ét 4
  • Oplag 2
  • Opsættende virkning 1
  • Overfladevand 1
  • Oversvømmelse 2
  • Påbud 31
  • Parkering 1
  • Partshøring 9
  • Passivitet 1
  • Planklagenævnet orienterer 5
  • Planklagenævnets afgørelser 187
  • Planlagt struktur 2
  • Planlægningsmæssig begrundelse 17
  • Planlægningsmæssig interesse 1
  • Planlov 3
  • Planlovsparagraffer 0
  • Praksisændring 2
  • Proportionalitetsprincippet 6
  • Publikumsorienterede serviceerhverv 2
  • Rækkefølgebestemmelse 1
  • Redegørelse 1
  • Refleksion 3
  • Regnvandshåndtering 1
  • Relevant planlægningsmæssig ændring 2
  • Restaurant 1
  • Retlig interesse 2
  • Retlige forhold 3
  • Retsvirkning 1
  • Sammenlægning 1
  • Sekundær bebyggelse 10
  • Servitut 20
  • Skel 4
  • Skorsten 1
  • Skovbyggelinje 2
  • Skøn 4
  • Skøn under regel 3
  • Skyggegener 3
  • Solceller 5
  • Sommerhus 7
  • Søterritoriet 6
  • Spildevand 1
  • Sti 1
  • Støj 11
  • Støjafskærmning 1
  • Støttemur 1
  • Tag 8
  • Tagterrasse 2
  • Tagvegetation 1
  • Tagvindue 3
  • Tæt/lav-boliger 2
  • Telemast 2
  • Terræn 13
  • Tilsyn 1
  • Trafik 7
  • Trafiksikkerhed 1
  • Trafikstøj 1
  • Udbygningsaftale 1
  • Uddelegering 1
  • Udledningstilladelse 1
  • Udnyttelsesgrad 1
  • Udstykning 7
  • Udstykningsplan 4
  • Udstykningsprincipper 3
  • Ugyldig lokalplan 2
  • Uklart begreb 23
  • Varsel 4
  • Varsling 4
  • Værdispild 2
  • Væsentlighedsvurdering 1
  • Vejadgang 3
  • Veto 2
  • Vilkår 3
  • Vindmølle 1
  • Vindue 3
  • Virke for-princippet 1
  • Virksomhed 5
  • Visualisering 2
  • Zone 1

Filters

  • Alle projekter 36

En udvidet udnyttelse af tagetagen er ikke en planlægningsmæssigt relevant ændring

Etageantal, Relevant planlægningsmæssig ændring
9. oktober 2024/By sunepc
Som udgangspunkt skal en grundejer overholde lokalplanens bestemmelser ved ombygninger. Men i en sag om udnyttelse af tagetagen i et sommerhus i Stenstrup Lyng afgør Planklagenævnet, at der ikke...
  0
Read More..

Altan i gavlen betyder ikke, at huset fremstår i to etager

Altan, Etageantal
9. oktober 2024/By sunepc
Et nyt enfamiliehus i Holme opføres i overensstemmelse med byplanvedtægten, vurderer Aarhus Kommune. En beboer i området klager til Planklagenævnet. Huset fremstår i to etager, mener beboeren, og det...
  0
Read More..

To eller tre etager?

Etageantal, Tagterrasse
9. oktober 2024/By sunepc
Helsingør Kommune giver byggetilladelse til en tilbygning og to nye tagterrasser i Espergærde. Kommunen vurderer, at etageantallet er i overensstemmelse med lokalplanen. Men en genbo klager til Planklagenævnet, og...
  0
Read More..

Tagetage med kviste og altaner er ikke en regulær etage

Altan, Etageantal, Kvist
9. oktober 2024/By sunepc
Hvornår udgør en udnyttet tagetage en regulær etage? Det kan der ikke siges noget præcist om, for det afhænger af, hvordan bygningen fremtræder for naboer og forbipasserende. I sagen...
  0
Read More..

Kælderloft lavere end 1,25 over terræn? Så er det ikke en regulær etage

Etageantal
9. oktober 2024/By sunepc
Hvor mange etager er der tale om i planlovens forstand? Det afhænger af, hvor bygningen fremtræder for naboer og forbipasserende. I sagen om et enfamiliehus på Frederiksberg afgør Planklagenævnet,...
  0
Read More..

Når etageantallet bliver et lokalplanprincip

Dispensation, Etageantal, Lokalplanprincip
12. maj 2024/By sunepc
Der kan ikke dispenseres til to etager for det maksimale etageantal er et lokalplanprincip. Det fremgår eksplicit i lokalplanens formålsparagraf, at bebyggelse højst må opføres i én etage med...
 
Read More..

Tilbygning i to etager eller ej?

Etageantal
6. december 2023/By sunepc
Helsingør Kommune mener, at en tilbygning overholder lokalplanens krav om, at bebyggelse højst må opføres i én etage med udnyttet tageetage. Faktisk er der kun tale om én etage,...
 
Read More..

Indeholder lokalplanen en definition på begrebet etage?

Etageantal
6. december 2023/By sunepc
Begrebet "etage" er svært at definere. Lander en klage på Planklagenævnets bord, så vil nævnet vurdere etageantallet ud fra naboer og forbipasserendes opfattelse. Er der en definition på begrebet...
 
Read More..

Begrebet “etage” er svært at administrere, hvis lokalplanen ikke indeholder en definition

Etageantal
6. december 2023/By sunepc
Et enfamiliehus i Strib er opført i flere etager, end lokalplanen tillader, afgør Planklagenævnet. Nu skal Middelfart Kommune beslutte, om der skal gives en lovliggørende dispensation, eller etageantallet skal...
 
Read More..

Hvornår er en tagterrasse en regulær etage?

Etageantal, Tagterrasse
6. december 2023/By sunepc
Planloven definerer ikke begrebet "etage". Er begrebet ikke defineret i lokalplanen, så handler det om, hvordan bygningen fremtræder for naboer og forbipasserende. I sagen om en tagterrasse i Espergærde...
 
Read More..

Beboelseslag er ikke det samme som etager

Etageantal, Uklart begreb
1. august 2023/By sunepc
Det kan være fristende at opfinde et nyt begreb, når det er svært at få de gængse lokalplanbegreber til at slå til. Men afgørelsen om et enfamiliehus i Øverød...
 
Read More..

Krav om, at byggeriet skal fremstå som en helhed, kan ikke håndhæves

Etageantal, Uklart begreb
1. august 2023/By sunepc
Hvornår overholder en bygning lokalplanens maksimale etageantal? Det kan være vanskeligt at afgøre, fordi det afhænger af, hvordan bygningen fremstår for naboer og forbipasserende. Til gengæld er der ikke...
 
Read More..

En kommune skal vide, hvad der dispenseres til

Dispensation, Etageantal, Tagvindue, Uklart begreb
31. maj 2023/By sunepc
Rudersdal Kommune dispenserer til to etager i stedet for halvanden. Men Planklagenævnet ophæver dispensationen, fordi den bygger på et utilstrækkeligt grundlag. En bygnings etageantal forudsætter en konkret vurdering, og...
 
Read More..

En lokalplan må ikke forbyde hemse

Etageantal, Hemse
23. december 2022/By sunepc
Tårnby Kommunes lokalplan skal begrænse indbliksgener ved at forbyde hemse. Men en lokalplan må ikke forbyde hemse, fastlår Planklagenævnet, for lokalplaner må ikke regulere bygningers indretning. Løsningen er måske...
 
Read More..

Planklagenævnet: Uudnyttet tagrum og kælder kan opfattes som en etage

Etageantal, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Læner du dig op af byggelovgivningens definitioner på en etage, når du skriver lokalplaner? Så ser det ud til, at vi skal nuancere vores opfattelse, du og jeg. Planklagenævnet...
 
Read More..

Planklagenævnet: Hvornår er en udnyttet tagetage en regulær etage?

Etageantal, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
En udnyttet tagetage. Det begreb bruger vi byplanlæggere tit. Men hvad dækker det egentlig over? Hvornår er der tale om en udnyttet tagetage? Hvornår en regulær etage? Planklagenævnet fastslår...
 
Read More..

Bebyggelsesprocent og maksimal bygningshøjde ikke forudsætning for etagebyggeri

Bebyggelsesprocent, Etageantal, Etageboliger, Højde, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Er der behov for en ny lokalplan for et etagebyggeri, når den gældende lokalplan hverken fastsætter bebyggelsesprocent, etageareal eller byggeriets maksimale højde? Nej, afgør Planklagenævnet. Nok er etagebyggeriet lokalplanpligtigt....
 
Read More..

Hyper-X Theme By RF 2016 ©