• Lokalplanlægning sidder i mit DNA
  • Den gode lokalplan og processen derhen
  • Helhed i planlægningen
  • Byrumsundervisning
  • Faglig blog
  • Om Carlsens planer
  • Tilmeld dig nyhedsbrev
  • Persondatapolitik

CARLSENS PLANER

Byplanlægger

CARLSENS PLANER

Byplanlægger

Menu

  • Lokalplanlægning sidder i mit DNA
  • Den gode lokalplan og processen derhen
  • Helhed i planlægningen
  • Byrumsundervisning
  • Faglig blog
  • Om Carlsens planer
  • Tilmeld dig nyhedsbrev
  • Persondatapolitik

Blog Filters

  • Alle indlæg 466
  • § 11a, stk. 6 og 7 4
  • § 11e, stk. 4 1
  • § 12, stk. 3 5
  • § 13, stk. 2 14
  • § 13, stk. 3 4
  • § 13, stk. 5 3
  • § 14-forbud 9
  • § 15, stk. 2 3
  • § 15a 8
  • § 15b 3
  • § 16, stk. 4 1
  • § 19 4
  • § 21b 1
  • § 24 2
  • § 28 1
  • § 29 1
  • § 3-område 2
  • § 30 1
  • § 42 1
  • § 43 6
  • § 45, stk. 2 1
  • § 47 1
  • § 51 7
  • § 58, stk. 1, nr. 3 2
  • § 59 2
  • § 5n, stk. 1, nr. 2 1
  • Affald 1
  • Afgørelse 13
  • Afstand 3
  • Afværgeforanstaltninger 1
  • Aktindsigt 4
  • Altan 4
  • Anvendelse 33
  • Arealoverførsel 1
  • Arealudlæg 1
  • Beboelse 8
  • Bebyggelse 8
  • Bebyggelsesplan 2
  • Bebyggelsesprocent 11
  • Bebygget areal 1
  • Begrundelse 9
  • Begunstigende forvaltningsakt 1
  • Beplantning 11
  • Beplantningsplan 1
  • Beregningsregler 8
  • Berettiget forventning 6
  • Berørte myndigheder 1
  • Bestemmelse 1
  • Bevaring 16
  • Bevaringsværdigt landskab 2
  • Bilag IV-arter 13
  • Blank 2
  • Bolig 6
  • Boligantal 9
  • Bonusvirkning 1
  • Borgermøde 1
  • Butik 4
  • Bydelscenter 1
  • Byggefelt 5
  • Byggelinje 1
  • Byggetilladelse 8
  • Bygning 3
  • Bygningsreglement 9
  • Byomdannelsesområde 3
  • Byplanvedtægt 1
  • Byudviklingsområde 4
  • Cykler 1
  • Delområde 1
  • Detailhandel 1
  • Dispensation 75
  • Dispensationsbestemmelse 12
  • Dobbelthus 4
  • Eksisterende lovlig anvendelse 4
  • Ekspropriation 5
  • Erhverv 1
  • Erstatning 1
  • Etageantal 17
  • Etageareal 2
  • Etageboliger 3
  • Etape 1
  • Facade 4
  • Farve 2
  • Fællesanlæg 1
  • Feriebolig 5
  • Flagermus 1
  • Forbud 3
  • Forhåndstilsagn 2
  • Formålsparagraf 14
  • Foroffentlighed 2
  • Fradragsregel 1
  • Fradragsreglen 1
  • Friareal/opholdsareal 7
  • Funktionsblanding 1
  • Gavl 2
  • Gener 6
  • Grundstørrelse 1
  • Grundvand 1
  • Håndbog om Miljø og Planlægning 1
  • Håndhævelse 23
  • Handlepligt 1
  • Hændelig undergang 2
  • Hegn 7
  • Helårsbeboelse 7
  • Hemse 1
  • Hensigtsmæssighed 1
  • Hjemmel 3
  • Højde 7
  • Høringsfrist 7
  • Hvidbog 1
  • Ibrugtagningstilladelse 6
  • Ikke kategoriseret 53
  • Indbliksgener 3
  • Inddragelse 1
  • Indledende offentlig høring 3
  • Indrettelseshensyn 7
  • Indsigelse 5
  • Inhabilitet 1
  • Jordforurening 1
  • Klage 7
  • Klageberettiget 4
  • Klagefrist 1
  • Kolonihave 2
  • Kommuneplan 9
  • Kommuneplanens rammer 7
  • Kommuneplanens retningslinjer 3
  • Kommuneplantillæg 4
  • Konsekvensvurdering 1
  • Kortbilag 11
  • Kulturarv 2
  • Kulturmiljø 1
  • Kvist 3
  • Kystnærhedszone 12
  • Lavbundsarealer 1
  • Liberale erhverv 1
  • Lighedsgrundsætningen 13
  • Lokalplan 15
  • Lokalplanområde 2
  • Lokalplanpligt 16
  • Lokalplanprincip 24
  • Lokalplanredegørelse 2
  • Lokalplansprog 33
  • Lovliggørelse 15
  • Lovligt forhold 5
  • Matrikulær ændring 2
  • Midlertidig 1
  • Miljøgener 1
  • Miljøscreening 16
  • Miljøvurdering 33
  • Mindre ændringer i planer 2
  • Mindre område på lokalt plan 12
  • Myndighedspassivitet 2
  • Naboorientering 1
  • Natura 2000 8
  • Niveauplan 2
  • Offentliggørelse 5
  • Offentligt formål 2
  • Officialprincippet 5
  • Område under ét 4
  • Oplag 2
  • Opsættende virkning 1
  • Overfladevand 1
  • Oversvømmelse 2
  • Påbud 30
  • Parkering 1
  • Partshøring 9
  • Passivitet 1
  • Planklagenævnet orienterer 5
  • Planklagenævnets afgørelser 187
  • Planlagt struktur 2
  • Planlægningsmæssig begrundelse 17
  • Planlægningsmæssig interesse 1
  • Planlov 3
  • Planlovsparagraffer 0
  • Praksisændring 2
  • Proportionalitetsprincippet 6
  • Publikumsorienterede serviceerhverv 2
  • Rækkefølgebestemmelse 1
  • Redegørelse 1
  • Refleksion 3
  • Regnvandshåndtering 1
  • Relevant planlægningsmæssig ændring 2
  • Restaurant 1
  • Retlig interesse 2
  • Retlige forhold 3
  • Retsvirkning 1
  • Sammenlægning 1
  • Sekundær bebyggelse 10
  • Servitut 20
  • Skel 4
  • Skorsten 1
  • Skovbyggelinje 2
  • Skøn 4
  • Skøn under regel 3
  • Skyggegener 3
  • Solceller 4
  • Sommerhus 7
  • Søterritoriet 6
  • Spildevand 1
  • Sti 1
  • Støj 11
  • Støjafskærmning 1
  • Støttemur 1
  • Tag 8
  • Tagterrasse 2
  • Tagvegetation 1
  • Tagvindue 3
  • Tæt/lav-boliger 2
  • Telemast 2
  • Terræn 13
  • Tilsyn 1
  • Trafik 7
  • Trafiksikkerhed 1
  • Trafikstøj 1
  • Udbygningsaftale 1
  • Uddelegering 1
  • Udledningstilladelse 1
  • Udnyttelsesgrad 1
  • Udstykning 7
  • Udstykningsplan 4
  • Udstykningsprincipper 3
  • Ugyldig lokalplan 2
  • Uklart begreb 23
  • Varsel 4
  • Varsling 4
  • Værdispild 2
  • Væsentlighedsvurdering 1
  • Vejadgang 2
  • Veto 2
  • Vilkår 3
  • Vindmølle 1
  • Vindue 3
  • Virke for-princippet 1
  • Virksomhed 5
  • Visualisering 2
  • Zone 1

Filters

  • Alle projekter 36

Påbud om fysisk lovliggørelse kan kun gives, hvis lokalplanbestemmelser er overtrådt

Lovliggørelse, Påbud
31. august 2024/By sunepc
En kommune har hjemmel til at give et påbud om fysisk lovliggørelse, hvis der er etableret forhold i strid med lokalplanens bestemmelser. Men det forudsætter, at bestemmelserne faktisk er...
 
Read More..

Retlig lovliggørelse skal overvejes før påbud om fysisk lovliggørelse

Lovliggørelse, Påbud
31. august 2024/By sunepc
En kommune fører tilsyn med, at planlovens regler overholdes. Kommunen kan kræve, at ulovlige forhold lovliggøres fysisk. Men først skal kommunen overveje, om forholdet kan lovliggøres retligt. Det viser...
 
Read More..

En grundejer skal sætte sig ind i områdets lokalplan

Berettiget forventning, Dispensation, Eksisterende lovlig anvendelse, Hegn, Lovliggørelse, Retsvirkning
19. oktober 2023/By sunepc
En grundejer har ikke en berettiget forventning om, at et fast hegn er tilladt. Heller ikke selvom grundejeren ikke var klar over, at områdets lokalplan stiller krav om levende...
 
Read More..

Som udgangspunkt må der dispenseres fra de bebyggelsesregulerende bestemmelser

Bebyggelse, Begrundelse, Dispensation, Lokalplanprincip, Lovliggørelse
19. oktober 2023/By sunepc
Roskilde Kommune må gerne dispensere fra lokalplanens bebyggelsesprocent, selvom bebyggelsesprocenten overskrides med næsten 170 %. Bebyggelsesregulerende bestemmelser hører som udgangspunkt ikke til lokalplanens principper, der ikke kan dispenseres fra....
 
Read More..

Parcelhusejer skal fjerne puds på sit bevaringsværdige hus

Bevaring, Dispensation, Facade, Lovliggørelse, Værdispild
28. august 2023/By sunepc
En parcelhusejer har pudset facaderne, selvom lokalplanen fastsætter, at facaderne skal fremstå i blank mur af gule teglsten. Kommunen siger nej til en lovliggørende dispensation, og Planklagenævnet fastholder afgørelsen...
 
Read More..

Ingen nye ovenlysvinduer på bygning med høj bevaringsværdi

Bevaring, Dispensation, Lighedsgrundsætningen, Lovliggørelse, Tagvindue
31. marts 2023/By sunepc
Ejeren af en bygning med høj bevaringsværdi får ikke dispensation til 14 nye ovenlysvinduer på mansardtaget - de skal fjernes. Planklagenævnet fastholder Frederiksberg Kommunes afgørelse. Det er godt nyt,...
 
Read More..

Retlig eller fysisk lovliggørelse af et ulovligt forhold? Planklagenævnet orienterer nr. 28 gør os klogere.

Lovliggørelse, Planklagenævnet orienterer
27. januar 2023/By sunepc
Når en grundejer har etableret et ulovligt forhold, så kan kommunen kræve, at forholdet lovliggøres retligt eller fysisk. Kommunen skal dog vælge det mindst indgribende middel, og fysisk lovliggørelse...
 
Read More..

Privatretlige servitutter, lokalplaner og eksisterende lovlige forhold

§ 43, § 51, Hegn, Lovliggørelse, Lovligt forhold, Servitut
9. oktober 2022/By sunepc
Husk, at et servitutstridigt forhold kun er ulovligt, hvis kommunen nedlægger et forbud eller et påbud. Håndhæv servitutten, mens tid er. Det er læren i Planklagenævnets afgørelse i sagen...
 
Read More..

Planklagenævnet: Er det ikke forbudt, så er det tilladt

Lokalplansprog, Lovliggørelse, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Planklagenævnet ophæver Randers Kommunes påbud om fysisk lovliggørelse tirsdag sidste uge. Der er ikke hjemmel i lokalplanen til at stille krav om, at facadens pudslag skal være dækkende. Afgørelsen...
 
Read More..

Planklagenævnet: En carport er ikke et hus

Lokalplansprog, Lovliggørelse, Påbud, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Jammerbugt Kommune sagde nej til at lovliggøre carporten med en dispensation fra byplanvedtægten. Men Planklagenævnet ophævede kommunens afgørelse forrige torsdag. Der er slet ikke brug for en dispensation: Carporten...
 
Read More..

Planklagenævnet: En kommune skal overveje retlig lovliggørelse før fysisk

Dispensation, Lovliggørelse, Påbud, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Et det lovligt at dispensere fra en lokalplanbestemmelse? Så skal det overvejes sagligt, om dispensationen skal gives. Først derefter må kommunen skride til et påbud om fysisk lovliggørelse. Det...
 
Read More..

Servitutter må håndhæves. Bare der ikke går for lang tid….

Lovliggørelse, Påbud, Planklagenævnets afgørelser, Servitut
18. september 2022/By sunepc
En kommune må gerne håndhæve en privatretlig servitut, når servitutten drejer sig om forhold, der kan reguleres med en lokalplan. Men kommunen kan miste muligheden for at kræve lovliggørelse,...
 
Read More..

Hvem skal lovliggøre hegnet? Det kommer an på, om hegnet står i eller langs skel

Hegn, Lovliggørelse, Planklagenævnets afgørelser, Skel
18. september 2022/By sunepc
Hvem har pligten til at lovliggøre et hegn mellem to grundejere, som er opført i strid med lokalplanens bestemmelser? Det har begge grundejere. Men ikke hvis hegnet er opført...
 
Read More..

Berettiget forventning? Så kan kommunen ikke kræve fysisk lovliggørelse

Berettiget forventning, Lovliggørelse, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Kommunen har givet kolonihavehusets ejer en berettiget forventning om, at udhuset overholder lokalplanens bestemmelser - selvom det er placeret for tæt på vejskel. Det er konklusionen i en afgørelse...
 
Read More..

En støttemur er ikke (nødvendigvis) et hegn

Hegn, Lovliggørelse, Planklagenævnets afgørelser, Støttemur, Terræn
18. september 2022/By sunepc
En støttemur i Sorø Kommune er ikke et hegn, selvom den måske fremtræder som et hegn. Støttemuren skal hindre regnvand i skel og holde på jorden. Det er ikke...
 
Read More..

Hyper-X Theme By RF 2016 ©