CARLSENS PLANER

Byplanlægger

Som udgangspunkt må der dispenseres fra de bebyggelsesregulerende bestemmelser

Bebyggelse, Begrundelse, Dispensation, Lokalplanprincip, Lovliggørelse

19. oktober 2023/By sunepc

Roskilde Kommune må gerne dispensere fra lokalplanens bebyggelsesprocent, selvom bebyggelsesprocenten overskrides med næsten 170 %. Bebyggelsesregulerende bestemmelser hører som udgangspunkt ikke til lokalplanens principper, der ikke kan dispenseres fra....

For lang sagsbehandlingstid? Intet § 14-forbud

§ 14-forbud, Bebyggelse, Skel

12. september 2023/By sunepc

En kommune må gerne nedlægge et § 14-forbud, som hindrer placering af bebyggelse for tæt på vejskel. Men er kommunen for længe om at beslutte sig for at nedlægget...

Kan et hegn være bebyggelse? Det er vigtigt for planlæggere og byggesagsbehandlere at have styr på begrebernes betydning

Bebyggelse, Hegn, Lokalplansprog

27. januar 2023/By sunepc

Som udgangspunkt gælder byggelovens definition på begrebet bebyggelse. Og den definition omfatter bl.a. hegnsmure. Derfor kan en lokalplans bestemmelser om bebyggelse godt gælde hegn. I sagen om et hegn...

Et affaldssystem er bebyggelse

Bebyggelse

7. januar 2023/By sunepc

Planklagenævnet ophæver Hjørring Kommune tilladelse til et nyt affaldssystem på et fælles friareal. Lokalplanen fastsætter, at friarealet ikke må bebygges. I byggelovens forstand er et affaldssystem en bebyggelse. Derfor...

Planklagenævnet: “Bygning” er et mere snævert begreb end “bebyggelse”

Bebyggelse, Bygning, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Mandag sidste uge ophævede Planklagenævnet en tilladelse til fire molokker i Esbjerg Kommune: Molokkerne kræver dispensation fra lokalplanen. Afgørelsen er interessant i et bredere perspektiv. Den bygger på nævnets...

Når en bebyggelsesregulerende bestemmelse bliver til et lokalplanprincip

Bebyggelse, Byggefelt, Dispensation, Kortbilag, Lokalplanprincip, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Som hovedregel er de bebyggelsesregulerende bestemmelser ikke en del af lokalplanens principper. Men der er undtagelser. Det gælder f.eks., hvis formålsparagraffen specifikt henviser til en bestemmelse eller et kortbilag....

Fodboldbanen er en bebyggelse

Anvendelse, Bebyggelse, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Er en fodboldbane i Ålsgårde en bebyggelse? Ja, det er den, fastslår Planklagenævnet, fordi der er tale om en fast konstruktion, omgivet af et panel- og stålgitterhegn i 2-4...

Et hævet opholds- og gangareal er ikke en bygning

Bebyggelse, Bygning, Dispensation, Friareal/opholdsareal, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

"Bygning" og "bebyggelse" er begreber som kan skabe forvirring, fordi de ikke defineres i planloven. I en afgørelse om et hævet opholds- og gangsareal indkredser Planklagenævnet, hvad der skal...

CARLSENS PLANER

CARLSENS PLANER

Blog Filters

Filters