Bygningshøjder skal måles efter reglerne i bygningsreglementet

Bygningshøjder skal måles efter reglerne i bygningsreglementet

9. oktober 2024/By sunepc

Fastsætter lokalplanen maksimale bygningshøjder? Så skal højderne måles efter reglerne i det bygningsreglement, som var gældende, da lokalplanen blev vedtaget. I hvert fald hvis der ikke er noget i...

Er beboelse eksisterende, lovlig anvendelse?

Beboelse, Bolig, Bygningsreglement, Eksisterende lovlig anvendelse, Planlov

21. april 2023/By sunepc

Der er ikke givet byggetilladelse til at konvertere erhverv til bolig i en ejendom ved Herning. Derfor er det ikke eksisterende, lovlig anvendelse, mener kommunen. Men den opfattelse deler...

Bygningsreglementet kan ikke håndhæves med en lokalplan

Bygningsreglement, Håndhævelse, Lokalplan

15. januar 2023/By sunepc

Selvom en byplanvedtægt henviser til reglerne i bygningsreglementet, så betyder det ikke, at bygningsreglementet kan håndhæves med hjemmel i byplanvedtægten. Det fastslår Planklagenævnet i sagen om et udhus i...

Brug de rigtige beregningsregler

Bebyggelsesprocent, Beregningsregler, Bygningsreglement, Planklagenævnets afgørelser

1. januar 2023/By sunepc

Planklagenævnet ophæver Horsens Kommunes byggetilladelse til et enfamiliehus, fordi kommunen har brugt BR 18´s beregningsregler for bebyggelsesprocenten. Lokalplanen er vedtaget i 1997. Derfor skulle kommunen have brugt beregningsreglerne i...

Bygningsreglementets bestemmelser kan ikke håndhæves med en byplanvedtægt eller en lokalplan

Bygningsreglement, Håndhævelse, Lokalplan

20. oktober 2022/By sunepc

Kan bygningsreglementets bestemmelser håndhæves med en byplanvedtægt eller en lokalplan? Nej, fastslår Planklagenævnet - heller ikke selvom der henvises til bestemmelserne i planen. For det første er det uklart,...

Fradragsreglen gælder boligen og ikke ejendommen

Beboelse, Bygningsreglement, Fradragsreglen, Planklagenævnets afgørelser, Sekundær bebyggelse

18. september 2022/By sunepc

En del af den sekundære bebyggelse skal ikke regnes med i bebyggelsesprocenten. Det fremgår af fradragsreglen i bygningsreglementet. Fradraget gælder per bolig og ikke per ejendom. Det pointerer Planklagenævnet...

Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom eller for området under ét?

Bebyggelsesprocent, Beregningsregler, Bygningsreglement, Område under ét, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Bygningsreglementet fastsætter, at lokalplanens bebyggelsesprocent skal beregnes for den enkelte ejendom, fastslår Planklagenævnet i en afgørelse fra 11. april. Medmindre lokalplanen bestemmer noget andet. Sommerhuset overskrider bebyggelsesprocenten Frederikshavn Kommune giver byggetilladelse...

Vær opmærksom på forskellen på bebyggelsesprocent og bebygget areal

Bebyggelsesprocent, Bebygget areal, Beregningsregler, Bygningsreglement, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Bebyggelsesprocent er noget andet end bebygget areal. Byggeloven fastsætter beregningsregler for bebyggelsesprocenten - herunder fradrag i beregning af etagearealet. Bebygget areal er ikke reguleret i byggeloven eller defineret i...

Bebyggelsesprocent skal beregnes på grundlag af det korrekte bygningsreglement

Beregningsregler, Bygningsreglement, Planklagenævnets afgørelser

17. september 2022/By sunepc

Bebyggelsesprocenten bliver overskredet, afgør Planklagenævnet i sagen om et sommerhus i Løkken, for udhuset skal regnes med i etagearealet. Det er beregningsreglerne i det bygningsreglement, som var gældende, da...

CARLSENS PLANER

CARLSENS PLANER

Blog Filters

Filters