CARLSENS PLANER

Byplanlægger

Der kan ikke dispenseres til et forhold i strid med anvendelsesbestemmelsen – uanset lighedsgrundsætningen

Anvendelse, Boligantal, Dispensation, Lighedsgrundsætningen, Påbud

31. august 2024/By sunepc

Selvom en anden ejendomsejer tidligere har fået en dispensation fra lokalplanens anvendelsesbestemmelse, så betyder det ikke, at den næste har krav på det samme. Der kan ikke dispenseres i...

Eksisterende lovlig anvendelse? Ikke når en ændring er planlægningsmæssig relevant

Anvendelse, Boligantal, Eksisterende lovlig anvendelse, Etageboliger

29. august 2024/By sunepc

En lejlighed i en etageejendom i Aalborg kan ikke deles op i to lejligheder, selvom ejendommen er eksisterende lovlig anvendelse, afgør Planklagenævnet. Opdelingen af lejligheden er en planlægningsmæssig relevant...

Hvornår er der tale om én bolig, og hvornår om flere?

Beboelse, Bolig, Boligantal

22. april 2023/By sunepc

I mange lokalplaner fastsættes det, at der kun må være én bolig per ejendom. Men hvordan skal sådan en bestemmelse håndhæves? Hvordan defineres "én bolig"? Det indkredser Planklagenævnet i...

Planklagenævnet: Der kan ikke dispenseres fra parcelhuse til rækkehuse

Anvendelse, Boligantal, Dispensation, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Anvendelsesbestemmelserne i en lokalplan hører til planens principper, og principperne kan der ikke dispenseres fra. Det ved vi byplanlæggere og byggesagsbehandlere godt. Der er dog mulighed for små fravigelser...

“Eksisterende” er et problematisk, udflydende ord at bruge

Boligantal, Lokalplansprog, Planklagenævnets afgørelser, Uklart begreb

18. september 2022/By sunepc

"Eksisterende" er et problematisk, udflydende ord at bruge i lokalplanbestemmelserne. Det viser en afgørelse i Planklagenævnet fra midten af februar. For hvad betyder "eksisterende"? Betyder det forholdene ved lokalplanens...

Spinkelt flertal i Planklagenævnet: Der er tale om to boliger – ikke én

Anvendelse, Boligantal, Dispensation, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Greve Kommunes tilladelse til et nyt hus ophæves af Planklagenævnet: Der er to boliger i huset i strid med lokalplanens anvendelsesbestemmelse. Og så kræver garagen og kvistene, at der...

Delvist vandrette lejlighedsskel betyder ikke, at et dobbelthus er etageboliger

Boligantal, Dobbelthus, Etageboliger, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Hvornår er der tale om et dobbelthus? Og hvornår er der tale om en bygning med to etageboliger? I en afgørelse om et ombygget enfamiliehus i Gladsaxe Kommune fastslår...

Et dobbelthus er ikke tæt nok på én bolig til at dispensere

Anvendelse, Boligantal, Dispensation, Dobbelthus, Planklagenævnets afgørelser

18. september 2022/By sunepc

Der kan kun dispenseres fra en lokalplans anvendelsesbestemmelse, hvis der er tale om en anden anvendelse, som ligger meget tæt på det umiddelbart tilladte. Et dobbelthus er ikke en...