Lokalplan 432 for boliger i Kristiansminde: Lokalplanen skulle sikre en flot sammenhæng mellem det åbne landskab og den nye bebyggelse. Men det kan være vanskeligt at fastsætte bestemmelserne for et byggeri, som endnu ikke er tegnet

Kommunen ejede arealet, som skulle sælges til boligbyggeri som afslutning på bydelen Kristiansminde. Arealet ligger øst for Svogerslev-kilen, der er en del af den åbne, grønne ring omkring Roskilde. Lokalplanen skulle sikre bebyggelse og åbent landskab i et flot samspil.

Jeg har udarbejdet lokalplanen og medvirkede ved udarbejdelsen af udbudsmateriale, valg af køber og efterfølgende dialog. Det blev et projekt af arkitektfirmaet Holscher Nordberg, som vandt udbuddet, med en flot designet bebyggelse af rækkehuse lagt i krumme former som fin afslutning af Kristiansminde-bydelen ud mod Svogerslev-kilen. Det har krævet en del tilpasning af projektet og nogle dispensationer fra lokalplanen at realisere projektet – ikke mindst fordi finanskrisen stoppe realiseringen i første omgang, og økonomien for boligbyggeri er en anden i dag. Lokalplaners detaljeringsniveau og bindinger skal give plads til, at dygtige arkitekter kan design bebyggelsen. Det er oplagt at overveje, om udbuddet kan afholdes først på nogle overordnede krav og pris, mens lokalplanen først bliver udarbejdet, når det rigtige projekt er fundet.

Se Roskilde Kommunes lokalplan 432.

Se det realiserede projekt for bebyggelsen.