• Lokalplanlægning sidder i mit DNA
  • Den gode lokalplan og processen derhen
  • Helhed i planlægningen
  • Byrumsundervisning
  • Faglig blog
  • Om Carlsens planer
  • Tilmeld dig nyhedsbrev
  • Persondatapolitik

CARLSENS PLANER

Byplanlægger

CARLSENS PLANER

Byplanlægger

Menu

  • Lokalplanlægning sidder i mit DNA
  • Den gode lokalplan og processen derhen
  • Helhed i planlægningen
  • Byrumsundervisning
  • Faglig blog
  • Om Carlsens planer
  • Tilmeld dig nyhedsbrev
  • Persondatapolitik

Blog Filters

  • Alle indlæg 466
  • § 11a, stk. 6 og 7 4
  • § 11e, stk. 4 1
  • § 12, stk. 3 5
  • § 13, stk. 2 14
  • § 13, stk. 3 4
  • § 13, stk. 5 3
  • § 14-forbud 9
  • § 15, stk. 2 3
  • § 15a 8
  • § 15b 3
  • § 16, stk. 4 1
  • § 19 4
  • § 21b 1
  • § 24 2
  • § 28 1
  • § 29 1
  • § 3-område 2
  • § 30 1
  • § 42 1
  • § 43 6
  • § 45, stk. 2 1
  • § 47 1
  • § 51 7
  • § 58, stk. 1, nr. 3 2
  • § 59 2
  • § 5n, stk. 1, nr. 2 1
  • Affald 1
  • Afgørelse 13
  • Afstand 3
  • Afværgeforanstaltninger 1
  • Aktindsigt 4
  • Altan 4
  • Anvendelse 33
  • Arealoverførsel 1
  • Arealudlæg 1
  • Beboelse 8
  • Bebyggelse 8
  • Bebyggelsesplan 2
  • Bebyggelsesprocent 11
  • Bebygget areal 1
  • Begrundelse 9
  • Begunstigende forvaltningsakt 1
  • Beplantning 11
  • Beplantningsplan 1
  • Beregningsregler 8
  • Berettiget forventning 6
  • Berørte myndigheder 1
  • Bestemmelse 1
  • Bevaring 16
  • Bevaringsværdigt landskab 2
  • Bilag IV-arter 13
  • Blank 2
  • Bolig 6
  • Boligantal 9
  • Bonusvirkning 1
  • Borgermøde 1
  • Butik 4
  • Bydelscenter 1
  • Byggefelt 5
  • Byggelinje 1
  • Byggetilladelse 8
  • Bygning 3
  • Bygningsreglement 9
  • Byomdannelsesområde 3
  • Byplanvedtægt 1
  • Byudviklingsområde 4
  • Cykler 1
  • Delområde 1
  • Detailhandel 1
  • Dispensation 75
  • Dispensationsbestemmelse 12
  • Dobbelthus 4
  • Eksisterende lovlig anvendelse 4
  • Ekspropriation 5
  • Erhverv 1
  • Erstatning 1
  • Etageantal 17
  • Etageareal 2
  • Etageboliger 3
  • Etape 1
  • Facade 4
  • Farve 2
  • Fællesanlæg 1
  • Feriebolig 5
  • Flagermus 1
  • Forbud 3
  • Forhåndstilsagn 2
  • Formålsparagraf 14
  • Foroffentlighed 2
  • Fradragsregel 1
  • Fradragsreglen 1
  • Friareal/opholdsareal 7
  • Funktionsblanding 1
  • Gavl 2
  • Gener 6
  • Grundstørrelse 1
  • Grundvand 1
  • Håndbog om Miljø og Planlægning 1
  • Håndhævelse 23
  • Handlepligt 1
  • Hændelig undergang 2
  • Hegn 7
  • Helårsbeboelse 7
  • Hemse 1
  • Hensigtsmæssighed 1
  • Hjemmel 3
  • Højde 7
  • Høringsfrist 7
  • Hvidbog 1
  • Ibrugtagningstilladelse 6
  • Ikke kategoriseret 53
  • Indbliksgener 3
  • Inddragelse 1
  • Indledende offentlig høring 3
  • Indrettelseshensyn 7
  • Indsigelse 5
  • Inhabilitet 1
  • Jordforurening 1
  • Klage 7
  • Klageberettiget 4
  • Klagefrist 1
  • Kolonihave 2
  • Kommuneplan 9
  • Kommuneplanens rammer 7
  • Kommuneplanens retningslinjer 3
  • Kommuneplantillæg 4
  • Konsekvensvurdering 1
  • Kortbilag 11
  • Kulturarv 2
  • Kulturmiljø 1
  • Kvist 3
  • Kystnærhedszone 12
  • Lavbundsarealer 1
  • Liberale erhverv 1
  • Lighedsgrundsætningen 13
  • Lokalplan 15
  • Lokalplanområde 2
  • Lokalplanpligt 16
  • Lokalplanprincip 24
  • Lokalplanredegørelse 2
  • Lokalplansprog 33
  • Lovliggørelse 15
  • Lovligt forhold 5
  • Matrikulær ændring 2
  • Midlertidig 1
  • Miljøgener 1
  • Miljøscreening 16
  • Miljøvurdering 33
  • Mindre ændringer i planer 2
  • Mindre område på lokalt plan 12
  • Myndighedspassivitet 2
  • Naboorientering 1
  • Natura 2000 8
  • Niveauplan 2
  • Offentliggørelse 5
  • Offentligt formål 2
  • Officialprincippet 5
  • Område under ét 4
  • Oplag 2
  • Opsættende virkning 1
  • Overfladevand 1
  • Oversvømmelse 2
  • Påbud 30
  • Parkering 1
  • Partshøring 9
  • Passivitet 1
  • Planklagenævnet orienterer 5
  • Planklagenævnets afgørelser 187
  • Planlagt struktur 2
  • Planlægningsmæssig begrundelse 17
  • Planlægningsmæssig interesse 1
  • Planlov 3
  • Planlovsparagraffer 0
  • Praksisændring 2
  • Proportionalitetsprincippet 6
  • Publikumsorienterede serviceerhverv 2
  • Rækkefølgebestemmelse 1
  • Redegørelse 1
  • Refleksion 3
  • Regnvandshåndtering 1
  • Relevant planlægningsmæssig ændring 2
  • Restaurant 1
  • Retlig interesse 2
  • Retlige forhold 3
  • Retsvirkning 1
  • Sammenlægning 1
  • Sekundær bebyggelse 10
  • Servitut 20
  • Skel 4
  • Skorsten 1
  • Skovbyggelinje 2
  • Skøn 4
  • Skøn under regel 3
  • Skyggegener 3
  • Solceller 4
  • Sommerhus 7
  • Søterritoriet 6
  • Spildevand 1
  • Sti 1
  • Støj 11
  • Støjafskærmning 1
  • Støttemur 1
  • Tag 8
  • Tagterrasse 2
  • Tagvegetation 1
  • Tagvindue 3
  • Tæt/lav-boliger 2
  • Telemast 2
  • Terræn 13
  • Tilsyn 1
  • Trafik 7
  • Trafiksikkerhed 1
  • Trafikstøj 1
  • Udbygningsaftale 1
  • Uddelegering 1
  • Udledningstilladelse 1
  • Udnyttelsesgrad 1
  • Udstykning 7
  • Udstykningsplan 4
  • Udstykningsprincipper 3
  • Ugyldig lokalplan 2
  • Uklart begreb 23
  • Varsel 4
  • Varsling 4
  • Værdispild 2
  • Væsentlighedsvurdering 1
  • Vejadgang 2
  • Veto 2
  • Vilkår 3
  • Vindmølle 1
  • Vindue 3
  • Virke for-princippet 1
  • Virksomhed 5
  • Visualisering 2
  • Zone 1

Filters

  • Alle projekter 36

“Eksisterende terræn” er et uklart begreb

Kortbilag, Terræn, Uklart begreb
1. august 2023/By sunepc
Hvordan defineres "eksisterende terræn"? I sagen om terrænregulering i Birkerød får lokalplanens kortbilag ikke afgørende betydning, fordi det ikke viser terrænet ved lokalplanens udarbejdelse. Dispensation til terrænregulering Rudersdal Kommune giver byggetilladelse...
 
Read More..

Byggefelterne ikke en del af lokalplanens principper

Byggefelt, Formålsparagraf, Kortbilag, Lokalplanprincip, Planlagt struktur, Udstykningsplan
28. september 2022/By sunepc
Placering af bebyggelse hører til lokalplanens bebyggelsesregulerende bestemmelser, og den slags bestemmelser hører som udgangspunkt ikke til lokalplanens principper. Det gælder også i sagen om en sommhusudstykning i Frederikssund...
 
Read More..

Planklagenævnet: Sti i strid med kortbilaget – byggetilladelse ophævet

Byggetilladelse, Kortbilag, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Planklagenævnet ophævede onsdag Randers Kommunes afgørelse om, at stien omkring en legeplads er i overensstemmelse med lokalplanen. Nævnets afgørelse viser, at kortbilagene kan være lige så bindende som bestemmelserne....
 
Read More..

Planklagenævnet: Udstykningsplan ikke i overensstemmelse med lokalplanen

Dispensation, Kortbilag, Lokalplanprincip, Planklagenævnets afgørelser, Udstykningsplan
18. september 2022/By sunepc
Planklagenævnet ophævede onsdag sidste uge Sønderborg Kommunes afgørelse om, at en udstykningsplan for 23 sommerhuse er i overensstemmelse med lokalplanen. Lokalplanens kortbilag fastsætter en udstykningsplan med 44 grunde. 23...
 
Read More..

Planklagenævnet: Bevaring af beplantning skal konkretiseres i lokalplanen

Beplantning, Kortbilag, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Det er ikke nok at skrive i en lokalplanbestemmelse, at større træer skal bevares - heller ikke selvom "større træer" defineres mere præcist. Træerne skal udpeges på et kortbilag,...
 
Read More..

Planklagenævnet: Byggelinjen gælder ikke, fordi den mangler på kortbilaget

Byggelinje, Kortbilag, Lokalplansprog, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Det kan have afgørende betydning, hvordan vi formulerer bestemmelserne i en lokalplan. Nogle gange kan selv rækkefølgen af teksten i en bestemmelse have betydning. Det viser en afgørelse i...
 
Read More..

Bebyggelsesplan i strid med udstykningsprincipper

Bebyggelsesplan, Kortbilag, Planklagenævnets afgørelser, Udstykningsprincipper
18. september 2022/By sunepc
Når lokalplanens bestemmelser henviser til kortbilagets udstykningsprincipper, er principperne bindende. Derfor bør det være tydeligt for alle, hvad der skal opfattes som udstykningsprincipper på kortbilaget. Ellers lægger lokalplanen op...
 
Read More..

Kortbilagets detaljer kan få afgørende betydning

Kortbilag, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Må anvendelsen af en sidebygning ændres fra erhverv til bolig? Ja, vurderer Planklagenævnet i to afgørelser. For sidebygningen er ikke omfattet af et delområde, som udelukker boliger i stueetagen....
 
Read More..

Hvad forstår Planklagenævnet ved formuleringen “i princippet”​, når det kommer til placeringen af en sti?

Kortbilag, Lokalplansprog, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Vi byplanlæggere skriver det tit i lokalplanerne: Et eller andet "...skal placeres i princippet som vist på kortbilag x". Men hvad betyder det i praksis? Hvordan opfatter Planklagenævnet formuleringen...
 
Read More..

Når en bebyggelsesregulerende bestemmelse bliver til et lokalplanprincip

Bebyggelse, Byggefelt, Dispensation, Kortbilag, Lokalplanprincip, Planklagenævnets afgørelser
18. september 2022/By sunepc
Som hovedregel er de bebyggelsesregulerende bestemmelser ikke en del af lokalplanens principper. Men der er undtagelser. Det gælder f.eks., hvis formålsparagraffen specifikt henviser til en bestemmelse eller et kortbilag....
 
Read More..

Udpeg bevaringsværdig beplantning på et kortbilag

Beplantning, Kortbilag, Lokalplansprog, Planklagenævnets afgørelser, Uklart begreb
18. september 2022/By sunepc
En kommune må gerne bruge lokalplanen til at sikre bevaring af beplantning. Men en bestemmelse kan kun håndhæves, hvis den er konkret nok. Det skal fremgå præcist, hvilken beplantning...
 
Read More..

Hyper-X Theme By RF 2016 ©