Nyt enfamiliehus i Rødvig kræver ikke lokalplan
§ 13, stk. 2, LokalplanpligtStevns Kommune vurderer, at et nyt enfamiliehus på 185 m² i Rødvig ikke kræver lokalplan. Det nye hus i 1,5 etage skal erstatte et lignende hus i 1,5 etage...
0
Nyt idrætscenter forudsætter lokalplan
§ 13, stk. 2, LokalplanpligtAarhus Kommune mener ikke, at et nyt idrætscenter ved en skole kræver lokalplan. Men Planklagenævnet vurderer, at projektet medfører væsentlige ændringer i det bestående miljø og dermed lokalplanpligt.
Kommunen: Idrætscenter...
Planklagenævnet: Koncerter kræver lokalplan
§ 13, stk. 2, LokalplanpligtTilbagevendende koncerter tæt på boliger i Odense indebærer væsentlige ændringer i det bestående miljø, afgør Planklagenævnet. Derfor forudsætter de lokalplan.
Koncerter lokalplanpligtige?
Odense Kommune har givet tilladelse til 8-10 koncerter årligt...
Planklagenævnet: 4 dobbelthuse kræver lokalplan
§ 13, stk. 2, Dobbelthus, LokalplanpligtHolbæk Kommune vurderer, at 4 dobbelthuse kan opføres i overensstemmelse med den gældende lokalplan. Men Planklagenævnet afgør, at bebyggelsen forudsætter, at der udarbejdes en ny.
Kommunen: Lokalplan er ikke nødvendig
8...
Planklagenævnet ophæver dispensation til solceller ved Lalandia
§ 13, stk. 2, Dispensation, Lokalplanpligt, SolcellerSolceller på 1,3 hektar ved Lalandia kræver lokalplan, afgør Planklagenævnet, for der er tale om en væsentlig ændring i det bestående miljø. Lokalplanpligten tilsidesættes ikke, selvom der er vedtaget...
Vejtilslutning kræver ikke lokalplan
§ 13, stk. 2, Lokalplanpligt, VejadgangVejtilslutningen til en parkeringsplads på 2.000 m2 i tilknytning til en ny daginstitution forudsætter ikke lokalplan, vurderer Skanderborg Kommune. Selve daginstitutionen er omfattet af en lokalplan, men tilslutning og...
Ingen daginstitution før lokalplan
§ 13, stk. 2, Lokalplanpligt, Offentligt formålEn daginstitution medfører en væsentlig ændring i det bestående miljø i et parcelhusområde, afgør Planklagenævnet i 2018, og så er der pligt til lokalplan. Det gælder ikke mindst, fordi...
Ombygning af gårdbebyggelse forudsætter lokalplan
§ 13, stk. 2, § 13, stk. 5, § 19, LokalplanpligtOmbygningen af en gårdbebyggelse i Skagen er lokalplanpligtig, afgør Planklagenævnet, fordi der er tale om en væsentlig indvirkning på det bestående miljø. Men skal der udarbejdes en ny lokalplan,...
Gældende lokalplan ikke detaljeret nok til dobbelthuse
§ 13, stk. 2, § 13, stk. 5, Dobbelthus, Lokalplanpligt, Udstykningsplan21 nye dobbelthuse er et lokalplanpligtigt projekt. Men dobbelthusene forudsætter ikke en ny lokalplan, vurderer Aarhus Kommune, for der findes allerede en lokalplan for området. Kommunen tager fejl, afgør...
Ingen lokalplanpligt for 9 boliger
§ 13, stk. 2, Lokalplanpligt, Tæt/lav-boligerDet kræver som udgangspunkt en lokalplan, før der kan opføres tæt/lav-boliger. Men det gælder ikke 9 tæt/lav-boliger i Højbjerg, for bebyggelsen ligner den eksisterende bebyggelse i nærområdet. Der er...
Nedrivning kræver lokalplan
§ 13, stk. 2, LokalplanpligtLokalplanpligten gælder også, når der er tale om nedrivning - hvis nedrivningen medfører en væsentlig ændring i det bestående miljø. Det fastslår Planklagenævnet i 2019 i sagen om nedrivning...
Ikke behov for ny lokalplan for etageboliger
§ 13, stk. 2, § 13, stk. 5, LokalplanpligtHvornår er en gældende lokalplan så detaljeret, at pligten til at udarbejde en ny lokalplan for et større bygge- og anlægsarbejde bortfalder? Det forholder Planklagenævnet sig til i en...
Er projektet lokalplanpligtigt eller ej?
§ 13, stk. 2, LokalplanpligtHvis en kommune vil sige nej til at udarbejde en lokalplan for et projekt, så kræver det i første omgang, at kommunen begrunder, hvorfor projektet er lokalplanpligtigt. Det fastslår...
En lokalplan skal ikke forholde sig til vejanlæg uden for planområdet
Lokalplanområde, Lokalplanpligt, Trafik, VejadgangHedensted Kommune vedtager lokalplanen for et nyt parcelhusområde. Lokalplanen beskriver intentionen om at forlænge adgangsvejen nord for planområdet til en ny omfartsvej. Men skal kommunen gøre rede for forlængelsen...
12 rækkehuse kræver lokalplan
§ 13, stk. 2, Lokalplanpligt, Tæt/lav-boligerPlanlovens § 13, stk. 2, fastsætter, at der skal udarbejdes en lokalplan, før der gennemføres større bygge- og anlægsarbejder. Det afgørende kriterie er, om projektet medfører væsentlige ændringer i...
Udstykning af fire sommerhusgrunde kræver ikke lokalplan
§ 13, stk. 2, Lokalplanpligt, Sommerhus, UdstykningEr udstykning af en sommerhusgrund i fire mindre grunde et større bygge- og anlægsarbejde, der kræver lokalplan? Ikke i Odsherred Kommune, hvor grunden ligger mellem en eksisterende sommerhusbebyggelse og...
Hvad nu, hvis en kommune siger nej til at udarbejde ny lokalplan i stedet for den gældende? Kan man klage over det?
§ 13, stk. 3, LokalplanpligtDer findes allerede en lokalplan for Lysehøj i Slagelse Kommune. Lokalplanen udmønter kommuneplanens muligheder. Derfor må kommunen gerne sige nej til at udarbejde en ny lokalplan. Og det er...
Planklagenævnet: Pligt til at lokalplanlægge for projekt i overensstemmelse med kommuneplanen
§ 13, stk. 3, Lokalplanpligt, Planklagenævnets afgørelser7. januar ophævede Planklagenævnet delvist Faaborg-Midtfyn Kommunes afgørelse: Ja - en multifunktionsbakke kræver lokalplan, som kommunen mener. Men kommunen kan ikke sige nej til at udarbejde et lokalplanforslag. Planklagenævnets...
Planklagenævnet: “Større” skal fortolkes bredt, når det kommer til lokalplanpligt
§ 13, stk. 2, Lokalplanpligt, Planklagenævnets afgørelser7. januar traf Planklagenævnet afgørelse om lokalplanpligt. Den konkrete sag drejer sig en multifunktionsbakke i et fynsk natur- og fritidsområde. Kommunen og nævnet er enige om, at bakken kræver...
Planklagenævnet: Nedrivning af bygning er hverken lokalplanpligtig eller i strid med kommuneplanen
§ 13, stk. 2, Bevaring, Lokalplanpligt, Planklagenævnets afgørelserPlanklagenævnet stadfæstede Aalborg Kommunes tilladelse til nedrivning af en bygning den 31. marts. Det er interessant, fordi afgørelsen drejer som om lokalplanpligt efter planlovens § 13, stk. 2 -...
Planklagenævnet: Lokalplanpligt tilsidesættes ikke ved at opdele et stort projekt i etaper
§ 13, stk. 2, Lokalplanpligt, Planklagenævnets afgørelserEt lokalplanpligtigt projekt bør ikke realiseres ved enkeltstående tilladelser men ud fra en samlet planlægning, som borgerne inddrages i. Derfor ophæver Planklagenævnet tirsdag forrige uge en kommunes afgørelse om,...
Udstykning af 6 sommerhuse er lokalplanpligtig
§ 13, stk. 2, Lokalplanpligt, Planklagenævnets afgørelser, Udstykning6 nye sommerhusgrunde i tilknytning til et stort sommerhusområde kræver lokalplan, afgør Planklagenævnet. Er alle sommerhusudstykninger så lokalplanpligtige? Ikke nødvendigvis, tænker jeg. Afgørelsen drejer sig en udstykning i et...